El Gobierno municipal dice que el proyecto sigue adelante, pero la operación de compra de los terrenos no es una realidad
El proyecto de centro de ocio del antiguo matadero se mueve entre la realidad y la confusión. La realidad es que el Ayuntamiento ha recalificado los terrenos para aumentar los usos comerciales y la confusión es que los propietarios no los han vendido a los empresarios promotores que han presentado el proyecto de centro de ocio y comercial. Ni siquiera se sabe qué empresarios acabarán haciéndose con ellos y si es que será finalmente así porque al día de ayer no hay nada cerrado con la propiedad.
De todas maneras, la alcaldesa en funciones, Carmen Heras, se entrevistó ayer en el Ayuntamiento con unos promotores interesados en tal proyecto y anunció que las negociaciones entre estos empresarios y los propietarios de los terrenos «siguen a buen ritmo».
Heras había convocado una rueda de prensa en la que iba a comparecer con los promotores, pero finalmente se suspendió por el retraso en unas gestiones previas que debían hacer los empresarios. Finalmente, el Ayuntamiento se limitó a emitir un comunicado de prensa en el que la alcaldesa daba cuenta de que se había reunido con «empresarios interesados en la compra de terrenos del antiguo matadero para la construcción de un centro de ocio». No especifica quiénes.
«El proyecto sigue adelante y comprende una edificación de 24.890 metros cuadrados, dedicados a usos terciarios que se repartirán entre hotelero, comercial y recreativo», afirma el Ayuntamiento y recuerda que recientemente se aprobó una modificación del Plan de Urbanismo para dar cabida a «una amplia oferta comercial relacionada con tiendas de ocio, de deportes o bricolaje y espacios recreativos, que incluyen actividades diversas, además de bares, cafeterías o cines».
Como se ha informado ya, la modificación del Plan de Urbanismo consistió en aumentar la superficie comercial de 5.400 metros cuadrados a 10.000. Así, habrá otros 7.000 metros para ocio y el resto, para hotel, aunque la superficie edificable total de la parcela (que tiene una dimensión de 3,2 hectáreas) baja en 1.358 metros.
Modificación
La modificación se aprobó en función de una propuesta que presentó un grupo de empresarios, bajo la firma de Manuel López Morenas, conocido empresarios del sector del vino de Fuente del Maestre, asociado con el grupo Las Arenas, de Madrid, especializados en centros de ocio. Estos empresarios llegaron a tener una opción de compra con los propietarios cacereños del terreno, pero no se ha llegado a materializar nunca, de tal manera, que al día de ayer lo único seguro que hay es que las 3,2 hectáreas han sido recalificadas para aumentar los usos comerciales y hacer viable el proyecto, pero ningún promotor los tiene a su disposición, aunque la alcaldesa cree que las negociaciones «siguen a buen ritmo».
Heras señala que el cambio urbanístico se debió a «las actuales tendencias de ubicar en el mismo espacio el ocio con servicios como el comercio, de manera que se pueda dar una oferta completa para el entretenimiento familiar, ofreciendo zonas de esparcimiento, de paseo y de juego con fáciles accesos y buena comunicación con el resto de la ciudad, además de contar con 5000 plazas de aparcamiento.
Carmen Heras recuerda que el proyecto «está cada vez más cerca» y que en él ha trabajado la Corporación «desde el principio».
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